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苏州短期租房问答
作者:suzhou 日期:2009-7-1 17:28:54 人气:
短期租房,也称按天租房,是短时间内把房屋出租给房客、房客在租住期间拥房屋居住权的一种租房方式。为满足短期租房者的特殊情况,用于短期出租的房屋往往提供齐全的家具、家电、厨具和床上用品。承租者在租住期间,要自己负责清洁房内卫生,水电费一般要自理。

短期租房一般要与房主签定租房协议,除在签定协议时交清全部房租外,还要交纳一定的押金以约束房客爱惜、保护房内设施和物品,并取得房子钥匙以自由进出房屋。

 哪些人适合短期租房?

  1、想花住私人旅馆的钱,住条件好一些房间的人;

  2、想住条件好一些的旅馆和招待所标准间,又想少花些钱的人;

  3、居住时间短,长期租房住不合适,住酒店、旅馆费用又有限的人;

  4、想自己做饭吃的人;

  5、举家出游、度假,想在异地他乡体验家庭生活的人。

  哪些人不适合短期租房

  1、租住时间短、人数少,又想住得非常便宜的人。最便宜的住处是,床位面积非常小的私人旅馆。

2、想住星级酒店的人 我们不提供星级酒店条件的房屋短期出租。

  关于短期租房的价格:

由于短期租房有很高的空置率,还要提供家具、厨具、家电和床上用品,且房客变换频繁,在房客退房时要进行卫生清洁,管理费用很高,所以短期租房租金相对长期出租,要高2-3倍,与私人旅馆相当,但短期租房的条件会要比私人旅馆好得多。与同等的条件旅馆、招待所相比,短期租房价格要便宜一半以上。租住人数越多越便宜。

短期租房注意事项:

通常短期租房只提供干净卫生的枕套、床单和被褥,做饭用的灶具和厨具。上述物品也可以自备。短期租房不提供拖鞋、牙刷、牙膏、洗发精等日用品和做饭用的原配料,碗筷等吃饭用具。如果需要上述物品,必须自备。

水电气费怎样计算?

  短期租房提供的房屋,水、电、气全部实现了一户一表计量。在签订租房协议时抄表,退房时再抄一次表,计数出实际使用数,再根据约定的价格,计算出水电气费。

  水电气费不包含在房租内的原因是,出租房屋的水电费不好控制,也有利于让旅友节约用水、用电。

  短期租房要办的手续:

  当短期租房事实地看了房屋后,如果不满意,可以不租,不收取任何费用。如果满意,就要与出租方签定租房协议,缴清短期租房租住期间的全部房租,并缴纳一定的押金。押金在退房时,扣除水电费后退回。如果房内设施和物品在短期租房租住期间有损毁、丢失,当然要从押金中扣除相应损失。

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