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观前将启动新一轮改造升级 形成三大特色区
作者:suzhou 日期:2019-5-28 10:07:54 人气:

作为曾经大名鼎鼎的苏州第一商圈,观前,是一代又一代苏州人的记忆。不过曾几何时,金店、眼镜店、皮鞋店的集聚,老字号纷纷离开的现实,业态老旧又缺乏特色的诟病,让百年观前面临着种种尴尬。最近,姑苏区正在制定《观前商圈改造提升总体规划》,近期将对外发布。这张苏州古城的商业文化名片,未来将如何变身呢?今天,我们就将为您揭秘。

  趁着周末,90后的小陈慕名来到苏州观前街旅游。不过,在逛了一圈后,她坦言有点失望。

  武汉游客陈小娴说,感觉这种街武汉也有啊,吃的也都是全国各地都能找到的,跟别的地方没什么区别。

  采访中,不少苏州市民也和小陈有着同样的感受。

  观前街,曾经是苏州人心中的第一商圈,也是留住游客的前沿要地。可如今,为何它不再“圈粉”了呢?

  观前街西起人民路察院场,东到临顿路醋坊桥,全长780米。记者统计,主街共有197家店铺,其中最多的是服装店,有71家。其次是美食小吃店,有31家。珠宝店19家,数码手机店10家,百货商店8家,眼镜店6家,老字号店6家,而文化类的只有新华书店1家。不仅在年轻人眼中它不够时髦,即使在老苏州心里,今日观前也差了点味道。

  观前社区居民罗彩英说,观前街没有以前的味道了,以前要买什么很方便的,现在买都买不到,都是衣服店、金子店。

  近年来,随着园区、新区等一些商业地标的相继崛起,也因为自身发展的种种问题,观前曾经的商业地位和影响力正逐渐淡去。

  老照片收藏者谭金土说,同样的店铺开个十来家、二十来家,很多很多都是相同的。

  本台特约评论员、苏州大学经济学者沈健说,那没有特色的,就很有可能在市场经济中、在市场的压力下落后。

  观前街见证了城市变迁,也承载着几代人的回忆。现在,是时候停下脚步,问问苏州人的这位老朋友,渐渐在人们视野中淡去的这些年,到底发生了什么?

  周国忠回忆说,1980年以后他在玄妙观经营个体户,他是苏州市第一批个体户,就在这个地方摆摊。当时这条东脚门全是卖日用小商品,那个西脚门就全是卖糖粥的,全是卖小吃、苏州传统特色小吃。

  观前街的得名源于“玄妙观”。39年前,周国忠从玄妙观起家,一直把店铺经营到了现在。在民间收藏者的老照片里,早在民国初年,观前街就已形成。不同于今天的宽阔路面,当时的街道窄得只能容下三人并行。1982年,观前街改为步行街,之后又开辟了夜市。“荡荡观前街,白相玄妙观”,一时成为苏州人闲暇最时髦的选择。

  这是一段拍摄于1984年的观前夜市画面。天色渐暗、华灯初上。人们骑着自行车穿梭在观前,或是聚餐吃饭,或是购物闲逛,好不热闹。鼎盛时期,观前街聚集了一批苏州最出名的老字号、银行、小吃店,还有众多戏院、影院、书场,吃喝玩乐包罗万象。不过,后来由于租金走高,一些老字号店铺选择了撤离观前。

  苏州市老字号协会会长、苏州采芝斋食品有限公司董事长储敏慧说,在租金高的情况下,就是只有高毛利的企业才能做,另外也影响了一部分企业。做这个行业还不如租掉,比如采芝斋租掉,可能比我自己经营利润还要高。但是这样一来文化就越来越少了。

  采芝斋一楼售卖蜜饯小吃,二楼小茶馆供客人喝茶休息,总营业面积达1000多平方。储敏慧笑称,若不是当年买下了这个店铺,自己也早就经营不下去。

  苏州市老字号协会会长、苏州采芝斋食品有限公司董事长储敏慧说,生意还可以,但是最近几年没有什么增长。觉得会越来越孤单,朋友、同行越来越少。

  观前街的高租金让一些老字号望而却步,越来越多的高毛利行业却频频窜头。

  苏州文史专家柯继承说,有一阶段,观前街变成金子店、眼镜店、皮鞋店,所以人家开玩笑,现在的观前街变成“金眼皮”了。

  老苏州的味儿淡了,时髦劲儿也不够,成为目前观前最迫在眉睫要解决的问题。

  苏州文史专家柯继承说,观前街要振兴,对老苏州来说也好、对市民来说也好,恢复以前的一个活动中心。苏州慢生活的恢复和体验,苏州应该走在第一位。

  本台特约评论员、苏大政治与公共管理学院教授黄建洪说,姑苏区目前要解决的问题,不是经济维度的问题,它是文化维度的问题。如何把“双面绣”做足,这是一个特别大的思路,就是传统的做得更加的精致,更加的符合传统的味儿。

  观前街,不仅是一条百年老街,它更是这座古城的商业、文化名片。百年观前此番将如何变身,何去何从呢?

  为了让新一轮改造升级更有针对性,几个月来,姑苏区相关部门在观前街进行了多次联合调研。

  姑苏区发展和改革局服务业发展处处长袁敏说,主要是由发改牵头,会同属地街道、国资公司一起来对观前主街的重要载体进行一个调研走访,了解一下目前经营的情况、下一步改造提升的商家自身的意愿、对这次改造提升的意见和想法。

  一个崭新的规划正在紧锣密鼓地制定中。记者从姑苏区发改局了解到,整个观前商圈东起临顿路,西到人民路,南抵干将路,北至因果巷旧学前都将进行提档升级。

  姑苏区发改局副局长韩晓庆说,可能不仅看主街一条街,因为它考虑到的一个周边综合产业生态、整体生态的提升。

  根据规划,观前主街将形成高端精品荟萃区、传统文化互动体验区和老字号聚集特色区。此外,承德里地区将形成苏式慢生活体验区,太监弄、碧凤坊区域将成为姑苏美食和时尚美食的聚集地,富仁坊一带将形成特色文化主题酒店区和夜间旅游的时尚版块。宫巷则将成为重要的交通和文化连接纽带。未来,整个观前商圈将更加突出苏州传统文化的回归。

  姑苏区发改局副局长韩晓庆说,一方面是把原来历史上苏州比较有特色的传统文化活动重新复兴再现,把一些名家等等请到观前来;另外一方面对于已经在观前实现集聚发展的这些街区商户,特别像老字号和非遗技艺传承人,能够让他们的手工技艺进行展示、交流。

  当然,传统文化的展现中也将加入更多创意元素。事实上,今年3月初,观前街西部的老字号黄天源就已率先进行了改造试点。

  黄天源食品有限公司总经理陈磊说,现在就是全部都拆掉了。目前所进行的工作,考虑到房屋的地基,都是在打桩。现在就是讲消费升级,年轻一代的顾客、老字号如何去吸引他、留住他,需要去花大力气去研究。所以说接下来会推出一些精品的糕团,更贴近年轻化。

  姑苏区区长徐刚说,如果老字号调整,政府给予一些政策性的补贴,特别老字号也不是按照传统这种包装,要创新,要改变,也要符合现在时尚纪轻的人 所需要的这种消费模式。如果按照这种模式逐步地改,政府也逐步地扶持。

  近年来,姑苏区深入实施古城复兴、创新驱动、文化引领、民生优先四大战略,推动区域经济社会发展迈上新台阶。此次观前商圈提档升级,将进一步突出创意、文化和特色,更好地做实、做亮历史文化名城之“核”。

  姑苏区区长徐刚说,姑苏区是一个核,从市委市政府对姑苏区的要求来说,主要是打造科技创意、文化旅游、特色商贸;从商圈的角度来说,就是传统的特色商贸,符合现代人的消费时尚的需要,来把它进一步的提升,做强这个核。

  本台特约评论员、苏大政治与公共管理学院教授黄建洪说,观前的功能主要还是一个城市文化地标、精神地标。来到苏州、来到姑苏,大家要看到的是姑苏文化的一个精髓和典型的民风民俗,它可以承载对这个城市的想象。这才是姑苏繁华图。

  老店和新店林立,传统和潮流碰撞共生,这是应该属于观前街的个性。让我们期待,遇见更好的观前

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